Чем уникальна шестидесятиэтажная Башня «Империя» – украшение Москва-сити

Башня «Империя» — один из небоскребов делового центра Москва-сити. Дополняет уникальную архитектурную композицию столицы, представлен деловой и жилой зоной. Прекрасно оснащен технически, обладает развитой инфраструктурой. «Империя» была сдана в эксплуатацию в 2011 году, с тех пор к ней не угасает интерес инвесторов.

Башня «Империя» — общая информация

Проект 60-этажного небоскреба был разработан в 2006 году архитектурным бюро NBBJ. В основу концепции положили персональный подход к оформлению делового и жилого пространства.

Внешне здание напоминает эллипс из стекла и стали, вписанный в прямоугольник. Оно имеет небольшой наклон в сторону севера, что обеспечивает качественную инсоляцию помещений.

Внутреннее пространство четко разделено на функциональные зоны. Деловая часть занимает почти 121,5 тыс. кв. м, а жилая — 45,4 тыс. кв. м. Для отделки использованы дорогостоящие материалы высокого качества — хрусталь, мрамор, камень, древесина ценных пород.

Интересный факт! Строительство делового комплекса сопровождался судебными тяжбами между инвесторами. Один из них в одностороннем порядке отказался от участия в долевом строительстве, второй опротестовал отказ в суде. Результатом стало заключение мирового соглашения с уступкой 20 тыс. кв. м «Империи» в пользу истца.

Цифры и факты

Башня «Империя» выглядит достаточно скромно на фоне других небоскребов Москва-сити, однако все равно удивляет некоторыми цифрами и фактами.

• В здании функционирует 30 лифтов, в числе которых как пассажирские, так и грузовые.
• Эвакуация из делового комплекса занимает примерно 18 минут.
• В «Империи» работает и живет около 20 000 человек.
• За 1 час через вентиляцию здания проходит столько воздуха, сколько хватило бы одному человеку на 1 000 лет.
• Небоскреб выдержит землетрясение до 4 баллов.
• При скорости ветра в 150 км/ч «Империя» может отклониться от оси на 5 см.
• Во всех помещениях установлено примерно 36 000 различных датчиков.
• Фасады остеклены однокамерными стеклопакетами. Благодаря заполнению аргоном они соответствуют обычным шестикамерным.
• На одно межэтажное перекрытие оказывается нагрузка в 530 кг/кв. м.
• Помимо 60 надземных в небоскребе функционирует 5 подземных этажей.

Таким образом, башне «Империя» в Москва-сити есть что продемонстрировать своим гостям и инвесторам.

Офисы в башне «Империя»

Офисы в башне «Империя» — это комфортное рабочее пространство. Они полностью готовы к въезду арендаторов: проведены коммуникации, установлена мебель, предоставлен доступ сотрудников к объектам инфраструктуры — кинозалу, библиотеке, различным сервисам.

Обратите внимание! Планировка офисов напоминает конструктор — все есть (кабинеты, ресепшн, переговорная), но все это можно поменять в соответствии со своими потребностями.

Дизайн рабочих помещений выдержан в лаконичном стиле и сдержанной цветовой гамме, что позволяет каждой компании добавить в интерьер яркие акценты. Именно они делают бренды узнаваемыми.

Управляющая компания небоскреба предлагает арендаторам полный комплекс услуг: телефонную связь, уборку офисов, контроль за техническим состоянием помещений, охрану и многое другое.

Жилые апартаменты

Жилые апартаменты в башне «Империя» располагаются на 43-59 этажах. Их можно арендовать или купить. Стоимость квадратного метра жилья начинается от 7 000 долларов. Как правило, это полностью меблированные и оснащенные бытовой техникой апартаменты с дизайнерским ремонтом и прекрасными видами из панорамных окон.

На 58-59 этажах располагается двухуровневый пентхаус общей площадью 942 кв. м. Свободная планировка позволяет организовать индивидуальное комфортное пространство для жизни. Стоимость пентхауса чуть меньше 800 000 000 рублей.

Инфраструктура небоскреба

В башне «Империя» есть все для комфортного проживания, как для владельцев апартаментов, так и офисных работников, гостей комплекса.

• Смотровая площадка на 56 этаже. Ее посещение — кульминационный момент почти часовой экскурсии по небоскребу. Ее скрашивают не только прекрасные виды, но и интересные рассказы, как о самом здании, так и просто о технологиях высотного строительства.
• Гостиница, отель и даже хостел. Представлены комфортабельными, но достаточно простыми номерами.

• Бюро переводов. Предоставляет полный перечень переводческих услуг, которые широко востребованы гостями «Империи», часто прибывающими из-за границы.
• Нотариальное бюро (38 этаж).
• Бургерная, несколько кафе и кофейня с широким выбором блюд, напитков и десертов.
• Круглосуточный и прекрасно технически оснащенный коворкинг — пространство для бизнес-встреч, индивидуальной работы.
• Пинг-понг клуб на подземном этаже, где можно расслабиться после работы или, наоборот, провести рабочую встречу в непринужденной обстановке.
• Салоны красоты с полным комплексом услуг и люкс-средствами от мировых брендов.
• Химчистка премиум-класса с выездным обслуживанием.
• Детокс-бар для сторонников здорового образа жизни.
• Кинозал и общественное пространство для проведения выставок, различных мероприятий.
• Сервисный центр, где готовы выполнить профессиональный ремонт самой различной техники — от бытовой до сложной компьютерной.

Интересный факт! На одном из подземных этажей «Империи» в Москве есть комфортное место для курения. Примечательно оно тем, что оформлено в виде станции лондонского метрополитена.

Техническая оснащенность здания

Башня «Империя», как и другие небоскребы Москва-сити, оснащена современными инженерными системами, системами безопасности и контроля. Все они работают бесперебойно и обеспечивают высокий уровень комфорта в «вертикальном городе» из стекла, бетона и стали.

Ситуации, когда в здании не будет света, тепла или воды, трудно представить. Все инженерные системы дублированы, установлено резервное оборудование. Четыре технических этажа (22, 32, 42, 54) делят здание на несколько зон обслуживания, подача ресурсов в которые осуществляется последовательно. Например, с 3 этажа до 22, потом с 22 до 32 и т. д.

В небоскребе работает мощная система очистки, подачи и кондиционирования воздуха. В отдельных зонах его температура различна. В офисах и апартаментах она не опускается ниже +21 градуса, а в технических помещениях — ниже +18. Температурные датчики установлены на всем пути движения воздушных потоков.

Также в башне «Империя» работают рекуператоры, отдающие отработанное тепло свежему потоку воздуха, нагревая его.

Что касается системы отопления, она тоже разделена на отдельные зоны, где поддерживается заданная температура.

В здании есть водяная, газовая и порошковая противопожарная системы. Для их своевременного срабатывания по всему зданию установлены датчики задымления и повышения температуры.

При включении пожарной тревоги все пассажирские лифты опускаются на первый этаж для обеспечения быстрой эвакуации людей. Спуститься вниз можно и по специальным пожарным лестницам. Если такой возможности нет, в «Империи» оборудованы помещения пожарной безопасности с независимой вентиляцией и телефонной связью.

Башню «Империя» в Москва-сити стоит посетить хотя бы раз, чтобы окинуть взглядом столицу с высоты 56 этажа и поразиться торжеству инженерной мысли, воплощенной в стали, стекле и бетоне.

Видео: прогулка по комплексу